terça-feira, 26 de junho de 2012
segunda-feira, 25 de junho de 2012
MORADAS PALHOÇA 2 e 3
Histórico do inicio dessa união....
1° encontro de proprietários....realizado no dia 20/05/2012, nessa reunião que acabou por virar um protesto conseguimos uma reunião com a Rodobens.....
http://www.clickric.com.br/ric.com/videos_programa.asp?estado=sc&id_prog=1&id=21611
Realizada no dia 26/05/2012
REUNIÃO RODOBENS
Participantes
Proprietarios
-Assunta Carmem Zanchetta
-Leonardo A Faria
Rodobens
-Andre...gerente comercial
-Marcela...financeiro
-Tatiana ..Documentos
-(esqueci o nome do advogado...ihihihihih)
Assuntos debatidos
Entrega do imovel, motivos do atraso, falta de informação ao cliente(0800), entrega de documentos, 1° assembléia, reverentes ao condominio, entre outros
Assunto 1-Entrega do imovel.....de 15 a 30 dias depois da 1° assembléia
Assunto 2-Motivos do atraso.....conforme informações recebidas , não esta atrasado a entrega, por contrato eles tem alem dos 12meses da assinatura com a caixa(caixa e rodobens)que foi firmado em 12.2010, e venceu em 12.2011, depois dessa data eles ainda possuem 120 dias uteis p a conclusão da obra (isso mesmo, conclusão da obra), isso nos leva a 20/06/2012, seria essa a data limite vinculada no contrato, mas nos informaram que a obra ja esta finalizada, e ja foi dada entrada no habite-se, com razão social TERRA NOVA PALHOÇA 2 e 3....no caso o bombeiros exigiram uma casinha p o gás, entre outros, coisa que ja estão providenciando, exigiram pq ouve mudanças na legislação.
Assunto 3-Falta de informação....eles nos prometeram que tomariam as devidas providencias p sanar esse problema
Assunto 4-Entrega de documentos....Tb nos informaram que todos os documentos(contratos, recibos, devoluções financeiras, dvds p quem não recebeu, e toda e qualquer situação) sera resolvida com extrema urgencia, querem ter tudo isso resolvido antes da entrega do imovel.
Assunto 5- 1° Assembléia....Essa sera realizada antes da entrega do condominio, nela sera eleito o sindico, subsindico, conselho fiscal e tb nos sera fornecido todo aparato necessario p o começar do condominio administrativamente.....sairemos dessa reunião com o condominio ja nos trilhos....o que devemos concordar que é mais vital do que qualquer outra coisa.....tudo vinculado a normas, e a administração ja sera discutida nessa reunião...
Assunto 6-Refente ao condominio...toda informação sobre, tamanho do terreno privativo, muro...resumindo, tudo necessario ao condomino em relação ao imovel em si esta no dvd, p que não o possui, eles vão fazer um levantamento de quem não o recebeu, e providenciaram a entrega antes da entrega da chave
Outros.....Agora vamos ao caminhar p a entrega das chaves p nós....pois bem, nos prometeram tudo sera no menor tempo possivel, mas de momento tudo esta presso na prefeitura(o que eles acham que deve ser liberado la p o final de julho), isso ocorrendo eles precisam de uns 20 dias p convocação dos condominos p a 1° assembléia, tudo resolvido na assembléia, eles precisam de 15 a 30 dias p começar a entrega, serão 6 entregas por dia, e essas entregas serão pelas etapas, 1° todos da etapa 1, depois a 2 e subsequente.....a 4° etapa tem previsão por contrato p abril de 2013, mas esperam entrega em janeiro de 2013...então pessoal, dependendo da sua etapa, pode demorar um poco ainda p receber as chaves, mas fui obrigado a concordar, mesmo eu sendo só da segunda etapa, e terei que esperar toda a 1° etapa....mas não é viavel mudanças em massa p o condominio, vai toda a segurança p saco
Obs.Amigos, tivemos outras informações, que agora me fogem a memória, peço desculpas por isso, mas amanhã as 14hrs terei prazer en esclarecer o maximo possivel...até la
Atenciosamente
Assunta Carmem
Leonardo A Faria
Nova reunião de proprietários realizada no dia 27/05/2012.....nessa reunião já com um n° mais representativo de participantes, entre diversos assuntos discutidos, foi pedido uma consulta com uma advogada.....pois bem....essa consulta foi realizada, inicialmente por 3 representates....Assunta Carmem, Leandro Ramos e Leonardo Faria....agendamos uma nova consulta, agora com a participação de todos os interessados no dia 25/06/2012....reunião realizada com 22 proprietarios(detalhe que eu organizei e consegui mais de 40 confirmações de participação na consulta)......nessa nova consulta nos foi explicado o quanto a Rodobens esta atrasada na entrega do condominio MORADAS PALHOÇA, a que direitos temos, as nossas possibilidades numa possivel ação...e tal....estamos na fase de "busca e entrega de documentos p essa ação conjunta"....todo material sera entegue nesse email( moradaspalhoca23@telini.ad
Att.Leonardo A faria
Contato...96127097(tim)
leonardoalexandrefaria@gmail.com
26/06/2012
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