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sábado, 11 de agosto de 2012


Moradores reclamam de atraso na entrega das chaves
Francisco Dantas
9/8/2012 10:54:43
Proprietários mobilizaram-se pela internet para reivindicar direitos. Empresa afirma que atraso deve-se à emissão do ‘Habite-se’
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Proprietários de imóveis do Condomínio Moradas Palhoça, próximo ao loteamento Terra Nova, no bairro Bela Vista, reclamam do atraso na entrega das casas, que já teria passado de um ano. Por mais de uma vez, os futuros moradores fizeram protestos em frente ao empreendimento. As obras estão praticamente prontas, mas ainda falta o “Habite-se” da Prefeitura, para que possa ocorrer a entrega das chaves. A Rodobens Negócios Imobiliários, empresa responsável pela construção do condomínio, garante que está providenciando o documento, além de ajustes nos projetos originais.
Para reivindicar os direitos sobre as propriedades, os futuros moradores criaram um blog (moradaspalhoca2012.blogspot.com.br) e um grupo no Facebook para discutir sobre a causa em comum. A página na internet foi uma iniciativa de Leonardo Faria, um dos futuros moradores, que está pagando aluguel já há alguns meses. Faria conta que no grupo do Facebook há uma moça que precisou adiar a data do casamento duas vezes por causa do atraso na entrega do imóvel. As casas são financiadas pelo programa “Minha Casa Minha Vida”, do Governo Federal. Segundo moradores, o prazo para construção, em contrato, era de um ano.
Não é a primeira vez que a incorporadora é acusada de demorar para entregar moradias no Município. Em 2009, proprietários de casas no Condomínio Terra Nova também fizeram protestos por causa do atraso na entrega das chaves.

Motivos da empresa
Por meio de nota à imprensa, a Rodobens esclarece que o empreendimento Moradas Palhoça é composto de quatro etapas de construção, que totalizam 512 casas. De acordo com a empresa, as obras foram prorrogadas em razão do grande volume de chuvas que atingiu a região durante o início da construção, bem como devido a problemas no fornecimento de alguns materiais. “Todas as casas do empreendimento já estão com suas obras concluídas há alguns meses. No entanto, para que a empresa possa iniciar a entrega das chaves aos compradores, é necessário que possua o ‘Habite-se’ emitido pela Municipalidade, o qual está em trâmite”, diz o texto divulgado.
A Rodobens afirma ainda que tem cumprido exigências legais para a liberação do documento e que, atualmente, a empresa está executando as obras da Estação de Tratamento de Esgoto (ETE), cujos projetos sofreram alterações para atender demandas técnicas. A companhia estima que até o próximo dia 30 de setembro o ‘Habite-se’ seja expedido.
Sobre a ETE, os moradores criticam a demora para a realização da obra. “Agora pergunto, erro no projeto, ou o projeto que está em início de construção ainda?”, questiona Faria no blog. Na página, o proprietário postou uma foto de uma obra, ainda inacabada, que seria da futura estação.

Habite-se
Utilização de imóvel
O “Habite-se” é um ato administrativo da Prefeitura que autoriza a efetiva utilização de um imóvel, além de comprovar que o empreendimento foi construído segundo normas técnicas estabelecidas pela legislação municipal.
O diretor geral de Infraestrutura e Urbanismo da Prefeitura de Palhoça, Allan Pyetro, explica que, quanto ao empreendimento “Moradas Palhoça 3”, o “Habite-se” só será emitido após a finalização e entrega da Estação de Tratamento de Esgoto, que é de responsabilidade da Rodobens, e também depois da apresentação do “Habite-se” do Corpo de Bombeiros, documento sem o qual não pode ocorrer a emissão do “Habite-se” da Prefeitura.
O diretor esclarece ainda que não há, por parte da administração municipal, prazo estabelecido para a liberação. “A Prefeitura não está nos impedindo de emitir qualquer documento, apenas estamos aguardando as pendências mencionadas, para enfim emitir o ‘Habite-se’ “, ressalta Pyetro. Assim que a empresa atender aos requisitos, o diretor assegura que em torno de cinco dias o documento é liberado.



Fonte http://www.palhocense.com.br

13 comentários:

  1. E ai pessoal!!! É só eu que sou "cricri" ou mais alguém percebeu que a divisão feita por cerca viva não existe em nenhuma foto.....

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  2. Pois é..mas ela esta la....mas isso é o de menos, assim que tivermos um sindico e conselho, votamos a retirarda ou não desta cerca que na minha opnião é ridicula......hihihihih

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  3. Não digo da cerca que divide os blocos (Isso com certeza será derrubada) mas digo atrás das casas não tem divisão nenhuma...vai ficar por nossa conta pelo jeito...

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  4. Sim, os terrenos privativos é de responsabilidade nossa.......mas só depois de nos entregarem as casas, que parece ser algo intangível ainda...hihihih

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  5. Mas se olharmos oque foi prometido e esta no site ..olha

    https://docs.google.com/document/d/1Wxywt69jx8zBIbzrA7jeWUZtOCr1WwzSUwXo2x9Ny2o/edit

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  6. Amigo, se olhares em um folder da rodobens, la avisa que a ilustração do terreno privativo e mera ilustração, ficando a encargo do proprietario qualquer modificação nesse espaço, e claro com as devidas autorizações.......então, esqueça essa de cerca viva, e tal.....no maximo uns matinhos, coisa que não acredito, nós que teremos que fazer os muros nas nossas areas particulares.....se possivel acompanhe o nosso grupo no facebook, me encontre la como leonardo faria, e te adiciono no grupo moradas palhoça que esta fechado ao publico em geral....

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    1. E uma outra coisa, essa parte com uma mesa nessa foto tb não existe....

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    2. Isso eu ja to ligado por isso esta circulado oque falei , so digo isso pois o filh da p*t* do corretor avisou que teria ... ja me add no face ...vlw
      A união além de fazer açucar faz a força!!heheh
      abraço

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  7. kkkkkkkkkkkk....e amigo, tem uma tonelada de Deivid Andrade la....hihihi...estou on la, é só mandar o convite

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  8. Comprei uma casa na quadra D e tb estou de olho na entrega,vou fazer contato pra maiores informações,muito bom achar esse blog

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  9. Temos novidades.....tivemos uma reunão com a rodobens, e as 1°as ações na justiça começaram a dar resultados........agora acho que eles nos entregam as casas......

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    1. Leonardo,que bom saber de algumas novidades,eu ja visitei a obra varias vezes e estou disposto,mais outros moradores a fazermos uma pressão na rodobens(pessoalmente)se quiseres o cto inforno meu fone a vc,grande abraço.

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    2. Ola amigo, ja estamos em um bom grupo no face...entra la...e se desejares falar comigo pessoalmente mel tel é....tim-96127097, ou fixo 33713271....fico a disposição

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