Histórico do inicio dessa união....
1° encontro de proprietários....realizado no dia 20/05/2012, nessa reunião que acabou por virar um protesto conseguimos uma reunião com a Rodobens.....
http://www.clickric.com.br/ric.com/videos_programa.asp?estado=sc&id_prog=1&id=21611
Realizada no dia 26/05/2012
REUNIÃO RODOBENS
Participantes
Proprietarios
-Assunta Carmem Zanchetta
-Leonardo A Faria
Rodobens
-Andre...gerente comercial
-Marcela...financeiro
-Tatiana ..Documentos
-(esqueci o nome do advogado...ihihihihih)
Assuntos debatidos
Entrega do imovel, motivos do atraso, falta de informação ao cliente(0800), entrega de documentos, 1° assembléia, reverentes ao condominio, entre outros
Assunto 1-Entrega do imovel.....de 15 a 30 dias depois da 1° assembléia
Assunto 2-Motivos do atraso.....conforme informações recebidas , não esta atrasado a entrega, por contrato eles tem alem dos 12meses da assinatura com a caixa(caixa e rodobens)que foi firmado em 12.2010, e venceu em 12.2011, depois dessa data eles ainda possuem 120 dias uteis p a conclusão da obra (isso mesmo, conclusão da obra), isso nos leva a 20/06/2012, seria essa a data limite vinculada no contrato, mas nos informaram que a obra ja esta finalizada, e ja foi dada entrada no habite-se, com razão social TERRA NOVA PALHOÇA 2 e 3....no caso o bombeiros exigiram uma casinha p o gás, entre outros, coisa que ja estão providenciando, exigiram pq ouve mudanças na legislação.
Assunto 3-Falta de informação....eles nos prometeram que tomariam as devidas providencias p sanar esse problema
Assunto 4-Entrega de documentos....Tb nos informaram que todos os documentos(contratos, recibos, devoluções financeiras, dvds p quem não recebeu, e toda e qualquer situação) sera resolvida com extrema urgencia, querem ter tudo isso resolvido antes da entrega do imovel.
Assunto 5- 1° Assembléia....Essa sera realizada antes da entrega do condominio, nela sera eleito o sindico, subsindico, conselho fiscal e tb nos sera fornecido todo aparato necessario p o começar do condominio administrativamente.....sairemos dessa reunião com o condominio ja nos trilhos....o que devemos concordar que é mais vital do que qualquer outra coisa.....tudo vinculado a normas, e a administração ja sera discutida nessa reunião...
Assunto 6-Refente ao condominio...toda informação sobre, tamanho do terreno privativo, muro...resumindo, tudo necessario ao condomino em relação ao imovel em si esta no dvd, p que não o possui, eles vão fazer um levantamento de quem não o recebeu, e providenciaram a entrega antes da entrega da chave
Outros.....Agora vamos ao caminhar p a entrega das chaves p nós....pois bem, nos prometeram tudo sera no menor tempo possivel, mas de momento tudo esta presso na prefeitura(o que eles acham que deve ser liberado la p o final de julho), isso ocorrendo eles precisam de uns 20 dias p convocação dos condominos p a 1° assembléia, tudo resolvido na assembléia, eles precisam de 15 a 30 dias p começar a entrega, serão 6 entregas por dia, e essas entregas serão pelas etapas, 1° todos da etapa 1, depois a 2 e subsequente.....a 4° etapa tem previsão por contrato p abril de 2013, mas esperam entrega em janeiro de 2013...então pessoal, dependendo da sua etapa, pode demorar um poco ainda p receber as chaves, mas fui obrigado a concordar, mesmo eu sendo só da segunda etapa, e terei que esperar toda a 1° etapa....mas não é viavel mudanças em massa p o condominio, vai toda a segurança p saco
Obs.Amigos, tivemos outras informações, que agora me fogem a memória, peço desculpas por isso, mas amanhã as 14hrs terei prazer en esclarecer o maximo possivel...até la
Atenciosamente
Assunta Carmem
Leonardo A Faria
Nova reunião de proprietários realizada no dia 27/05/2012.....nessa reunião já com um n° mais representativo de participantes, entre diversos assuntos discutidos, foi pedido uma consulta com uma advogada.....pois bem....essa consulta foi realizada, inicialmente por 3 representates....Assunta Carmem, Leandro Ramos e Leonardo Faria....agendamos uma nova consulta, agora com a participação de todos os interessados no dia 25/06/2012....reunião realizada com 22 proprietarios(detalhe que eu organizei e consegui mais de 40 confirmações de participação na consulta)......nessa nova consulta nos foi explicado o quanto a Rodobens esta atrasada na entrega do condominio MORADAS PALHOÇA, a que direitos temos, as nossas possibilidades numa possivel ação...e tal....estamos na fase de "busca e entrega de documentos p essa ação conjunta"....todo material sera entegue nesse email( moradaspalhoca23@telini.ad
Att.Leonardo A faria
Contato...96127097(tim)
leonardoalexandrefaria@gmail.com
26/06/2012
Atualizarei sempre q tivermos novidades.
ResponderExcluirAtt.Leonardo
Obrigada pelas informações Leonardo e Assunta!
ResponderExcluirComo faço para pegar o DVD? Pois o que temos é somente um CD/DVD com a planta da casa.
E quanto a 1ª assembléia, serão convocados todos os moradores ou serão por etapas?
Aguardo retorno!
Att,
Bruna Silva.
Ola Bruna....sim na 1° assembléia sera convocado todos os proprietarios, independente da etapa de entrega.....e é esse o cd que vc tem mesmo....nele tem a minuta do condominio, não é?...se sim é só esse que nos informaram q vão fornecer...
ResponderExcluirBom dia, se possivel quando for definida essa assembléia voce colocasse aqui no blog. Tambem sou proprietario (casa23) e por incrivel que pareça eu nem sabia da existência de cd/dvd, as visitas eu só fui ficar sabendo em maio quando eu liguei pra saber da entrega poruqe pra mim falaram pra maio, mas só dava pra agendar pra junho, mas a atendende falou que ate o mes de junho ja estava entregue, mas pra resumir hoje dia 16/07/2012 a culpa é sempre da prefeitura, e no pior das hipoteses eu agendei uma visita la pra setembro... espero que quando eu esteja morando não seja esse atraso de vida que esta sendo agora, obrigado pelas informações e se possivel divulgue en varios lugares porque todos estamos indignados....
ResponderExcluirAtt.
Renato Pacheco
Que assembléia vc deseja saber Renato? se é a 1° assembléia do moradas isso só a rolobens podera informar....mas acho dificil que essa seja antes de setembro.....e se possivel monte uma conta no face que la estamos em um grupo maior...qualquer coisa estou a disposição.
ResponderExcluirseria sobre a primeira, então vou aguardar... qualquer coisa entro em contato pelo face..
ResponderExcluirobrigado
Obrigada pelas informações!!!
ResponderExcluirTambém sou proprietária... e aquele 0800 é uma palhaçada... devia ter gravado as ligações, cada vez que a gente liga eles passam uma informação diferente... estão prometendo a entrega mês a mês desde maio...
Vou ficar de olho aqui pra ver as atualizações e sobre novas reuniões!
Ah... também nunca me falaram nada sobre dc's / dvd's...
Boa semana!
Ola, se possivel participe do grupo no facebook, grupo moradas palhoça, las estamos em muitos e conversamos diariamente, aqui montei p tentar informar a outros proprietarios de nossa união...se entrar no face, meu nome la esta Leonardo Faria
ResponderExcluirEste comentário foi removido pelo autor.
ResponderExcluirOla, pois é...esse problema parece ser rotineiro...infelizmente...la no face estamos em um bom grupo, e la tem toda a informação, estarei a tua disposição p novos esclarecimentos.
ExcluirOla pessoal,
ResponderExcluirMeu nome é Elisangela e gostaria muito de fazer parte do blog de vocês, pois não aguento mais ser enganada pela Rodobens que até agora o que fez foi tirar dinheiro e a entrega do imóvel que é bom não acontece.
Meu e-mail é eliscordova@hotmail.com
Se puderem me manter informada e no que eu puder colaborar, podem contar comigo. Fiquei sabendo Blog através de pessoas que acabei conhecendo no Loteamento Madri.
ok...vou te mandar um email p ficar gravado na minha caixa e qualquer novidade eu aviso por la
ResponderExcluirOla boa noite meu nome e patricia, queria participar do blog, meu email: patricia@studioeart.com.br. Se puder me manter informada agradeco.... att Patricia
ResponderExcluirOla patricia...sim claro....e qualquer duvida pode perguntar tb....amanhã vou atualizar com votos de uma visita coletiva q organizei....e em relação a entrega, a nova data fornecida pela rodobens é final de outubro para inicio de novembro......as ações(justiça) começam a pipocar e eles começam a acelerar..hihihih
ResponderExcluirBoa noite Leandro gostei das informação pena que não são boas porque esta muito demorado a entrega das casas,esta data que deram do dia 30 de setembro foi para o espaço? Se vc tiver outras informações sobre a entrega ou asembleia para discutir sobre a entrega o meu email luiscprestes@gmail.com a minha fase é 3 etapa
ResponderExcluirEste comentário foi removido pelo autor.
ResponderExcluirLuiz, estamos no aguardo, tentarei novas informações ainda hoje e postarei aqui no blog....ja e envio um email..ok
ResponderExcluirBoa noite. Gostaria mto se saber noticias sobre o moradas, pois meu irmao comprou uma casa la. Principalmente sobre a entrega das chaves sr alguem puder me enformar aqui vai meu e-mail: priscila.floripa@hotmail.com mto obrigada.
ResponderExcluirOla vc tem alguma infomaçao sobre a entrega das chaves das moradas 2 pois sobre a liberaçao do abits parece que a prefeitura ja liberou para todas as etapas foi oque o telefone o8007031125 me informou vc tem como confirmar esta informaçao ok obrigado meu email é elyseusagaz007@hotmail.com
ResponderExcluirola as casas comesaram a ser entregues dia 12 de novenbro a minha vou fazer vistoria dia 13 e a entrega das chave é no mesmo dia até que fi vamos rumo a palhoça.....
ResponderExcluirtomara que essa informação acima seja verdadeira e não mais uma ilusão!! mês entra e mês sai, e a entrega que é bom NADA!!
ResponderExcluirolá poderia me informar como teve a informação de que sua vistoria seria dia 13/11 e que as chaves serão entregues no mesmo dia?
ResponderExcluirAguardo informação.
Obrigada.
Entre em contato com a central de relacionamentos da rodobens, ou no 0800...tens q ver se tens algum valor pendente com a rodobens e caso não tenhas eles agendam na hora....pelo menos foi assim comigo..
Excluirta chegando condominio para mim.e ainda nem fui chamado na caixa economica.quero desistir da casa sera qu tem como??se alguem soubef me da a respost meu tel 99171857
ResponderExcluirEstou alugando uma casa neste condomínio, e gostaria de informações em relação a internet e telefone.
ResponderExcluirAlguém já possui?
Gostaria de saber também, quantas casas existem no condomínio?
E, há quantos km +- fica das "Bandeiras" da Palhoça?
Aguardo,
Cássia.
Cássia....internet só da Olé....telefone só celular...no moradas tem no total 982 casas, 470 no M40 e 512 no M50...e referentes a distancia das "bandeiras"...infelizmente não sei te informar.
Excluirolá, meu nome é Mariana recebi minha casa no começo do ano só que ainda estão me cobrando a taxa de entrega ao invés da prestação da casa. Na CEF eles falaram que a Rodobens ainda não liberou o pagamento de diversos moradores e que estes estão em contato para tentar resolver o problema. estou tentando contato com a Rodobens, mas sem sucesso. Gostaria de saber se isso procede. se sim o que os proprietários estão fazendo para resolver o problema.
ResponderExcluirGrata,
Mariana
Ola Mariana.....até onde sei, e tb depois de tanto lidar com a rodobens acho improvável essa informação...mas sei la....o q tenho de informação é q a rodobens cometeu mais um de tantos erros na planta do cond, este ficou invertido em relação a planta....ja foi aprovado em assembleia q a rodobens corrija esse erro.....isso em janeiro...estamos em abril e nada ainda....pelo q obtive de informação, talvez em junho comecemos a pagar as prestações da casa mesmo....todo esse valor pago de seguro de obra só conseguiremos de volta via justiça....
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