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segunda-feira, 25 de junho de 2012

MORADAS PALHOÇA 2 e 3

Blog criado com o intuito de unir e informar os proprietários do MORADAS PALHOÇA/SC


Histórico do inicio dessa união....


1° encontro de proprietários....realizado no dia 20/05/2012, nessa reunião que acabou por virar um protesto conseguimos uma reunião com a Rodobens.....


http://www.clickric.com.br/ric.com/videos_programa.asp?estado=sc&id_prog=1&id=21611


Realizada no dia 26/05/2012


REUNIÃO RODOBENS


Participantes


Proprietarios


-Assunta Carmem Zanchetta


-Leonardo A Faria


Rodobens


-Andre...gerente comercial


-Marcela...financeiro


-Tatiana ..Documentos


-(esqueci o nome do advogado...ihihihihih)


Assuntos debatidos


Entrega do imovel, motivos do atraso, falta de informação ao cliente(0800), entrega de documentos, 1° assembléia, reverentes ao condominio, entre outros


Assunto 1-Entrega do imovel.....de 15 a 30 dias depois da 1° assembléia


Assunto 2-Motivos do atraso.....conforme informações recebidas , não esta atrasado a entrega, por contrato eles tem alem dos 12meses da assinatura com a caixa(caixa e rodobens)que foi firmado em 12.2010, e venceu em 12.2011, depois dessa data eles ainda possuem 120 dias uteis p a conclusão da obra (isso mesmo, conclusão da obra), isso nos leva a 20/06/2012, seria essa a data limite vinculada no contrato, mas nos informaram que a obra ja esta finalizada, e ja foi dada entrada no habite-se, com razão social TERRA NOVA PALHOÇA 2 e 3....no caso o bombeiros exigiram uma casinha p o gás, entre outros, coisa que ja estão providenciando, exigiram pq ouve mudanças na legislação.


Assunto 3-Falta de informação....eles nos prometeram que tomariam as devidas providencias p sanar esse problema


Assunto 4-Entrega de documentos....Tb nos informaram que todos os documentos(contratos, recibos, devoluções financeiras, dvds p quem não recebeu, e toda e qualquer situação) sera resolvida com extrema urgencia, querem ter tudo isso resolvido antes da entrega do imovel.


Assunto 5- 1° Assembléia....Essa sera realizada antes da entrega do condominio, nela sera eleito o sindico, subsindico, conselho fiscal e tb nos sera fornecido todo aparato necessario p o começar do condominio administrativamente.....sairemos dessa reunião com o condominio ja nos trilhos....o que devemos concordar que é mais vital do que qualquer outra coisa.....tudo vinculado a normas, e a administração ja sera discutida nessa reunião...


Assunto 6-Refente ao condominio...toda informação sobre, tamanho do terreno privativo, muro...resumindo, tudo necessario ao condomino em relação ao imovel em si esta no dvd, p que não o possui, eles vão fazer um levantamento de quem não o recebeu, e providenciaram a entrega antes da entrega da chave


Outros.....Agora vamos ao caminhar p a entrega das chaves p nós....pois bem, nos prometeram tudo sera no menor tempo possivel, mas de momento tudo esta presso na prefeitura(o que eles acham que deve ser liberado la p o final de julho), isso ocorrendo eles precisam de uns 20 dias p convocação dos condominos p a 1° assembléia, tudo resolvido na assembléia, eles precisam de 15 a 30 dias p começar a entrega, serão 6 entregas por dia, e essas entregas serão pelas etapas, 1° todos da etapa 1, depois a 2 e subsequente.....a 4° etapa tem previsão por contrato p abril de 2013, mas esperam entrega em janeiro de 2013...então pessoal, dependendo da sua etapa, pode demorar um poco ainda p receber as chaves, mas fui obrigado a concordar, mesmo eu sendo só da segunda etapa, e terei que esperar toda a 1° etapa....mas não é viavel mudanças em massa p o condominio, vai toda a segurança p saco


Obs.Amigos, tivemos outras informações, que agora me fogem a memória, peço desculpas por isso, mas amanhã as 14hrs terei prazer en esclarecer o maximo possivel...até la


Atenciosamente


Assunta Carmem


Leonardo A Faria




Nova reunião de proprietários realizada no dia 27/05/2012.....nessa reunião já com um n° mais representativo de participantes, entre diversos assuntos discutidos, foi pedido uma consulta com uma advogada.....pois bem....essa consulta foi realizada, inicialmente por 3 representates....Assunta Carmem, Leandro Ramos e Leonardo Faria....agendamos uma nova consulta, agora com a participação de todos os interessados no dia 25/06/2012....reunião realizada com 22 proprietarios(detalhe que eu organizei e consegui mais de 40 confirmações de participação na consulta)......nessa nova consulta nos foi explicado o quanto a Rodobens esta atrasada na entrega do condominio MORADAS PALHOÇA, a que direitos temos, as nossas possibilidades numa possivel ação...e tal....estamos na fase de "busca e entrega de documentos p essa ação conjunta"....todo material sera entegue nesse email( moradaspalhoca23@telini.adv.br)....


Att.Leonardo A faria
Contato...96127097(tim)
leonardoalexandrefaria@gmail.com


26/06/2012

28 comentários:

  1. Atualizarei sempre q tivermos novidades.

    Att.Leonardo

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  2. Obrigada pelas informações Leonardo e Assunta!
    Como faço para pegar o DVD? Pois o que temos é somente um CD/DVD com a planta da casa.
    E quanto a 1ª assembléia, serão convocados todos os moradores ou serão por etapas?

    Aguardo retorno!

    Att,
    Bruna Silva.

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  3. Ola Bruna....sim na 1° assembléia sera convocado todos os proprietarios, independente da etapa de entrega.....e é esse o cd que vc tem mesmo....nele tem a minuta do condominio, não é?...se sim é só esse que nos informaram q vão fornecer...

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  4. Bom dia, se possivel quando for definida essa assembléia voce colocasse aqui no blog. Tambem sou proprietario (casa23) e por incrivel que pareça eu nem sabia da existência de cd/dvd, as visitas eu só fui ficar sabendo em maio quando eu liguei pra saber da entrega poruqe pra mim falaram pra maio, mas só dava pra agendar pra junho, mas a atendende falou que ate o mes de junho ja estava entregue, mas pra resumir hoje dia 16/07/2012 a culpa é sempre da prefeitura, e no pior das hipoteses eu agendei uma visita la pra setembro... espero que quando eu esteja morando não seja esse atraso de vida que esta sendo agora, obrigado pelas informações e se possivel divulgue en varios lugares porque todos estamos indignados....

    Att.
    Renato Pacheco

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  5. Que assembléia vc deseja saber Renato? se é a 1° assembléia do moradas isso só a rolobens podera informar....mas acho dificil que essa seja antes de setembro.....e se possivel monte uma conta no face que la estamos em um grupo maior...qualquer coisa estou a disposição.

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  6. seria sobre a primeira, então vou aguardar... qualquer coisa entro em contato pelo face..
    obrigado

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  7. Obrigada pelas informações!!!
    Também sou proprietária... e aquele 0800 é uma palhaçada... devia ter gravado as ligações, cada vez que a gente liga eles passam uma informação diferente... estão prometendo a entrega mês a mês desde maio...
    Vou ficar de olho aqui pra ver as atualizações e sobre novas reuniões!
    Ah... também nunca me falaram nada sobre dc's / dvd's...
    Boa semana!

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  8. Ola, se possivel participe do grupo no facebook, grupo moradas palhoça, las estamos em muitos e conversamos diariamente, aqui montei p tentar informar a outros proprietarios de nossa união...se entrar no face, meu nome la esta Leonardo Faria

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  9. Este comentário foi removido pelo autor.

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    1. Ola, pois é...esse problema parece ser rotineiro...infelizmente...la no face estamos em um bom grupo, e la tem toda a informação, estarei a tua disposição p novos esclarecimentos.

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  10. Ola pessoal,

    Meu nome é Elisangela e gostaria muito de fazer parte do blog de vocês, pois não aguento mais ser enganada pela Rodobens que até agora o que fez foi tirar dinheiro e a entrega do imóvel que é bom não acontece.
    Meu e-mail é eliscordova@hotmail.com
    Se puderem me manter informada e no que eu puder colaborar, podem contar comigo. Fiquei sabendo Blog através de pessoas que acabei conhecendo no Loteamento Madri.

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  11. ok...vou te mandar um email p ficar gravado na minha caixa e qualquer novidade eu aviso por la

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  12. Ola boa noite meu nome e patricia, queria participar do blog, meu email: patricia@studioeart.com.br. Se puder me manter informada agradeco.... att Patricia

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  13. Ola patricia...sim claro....e qualquer duvida pode perguntar tb....amanhã vou atualizar com votos de uma visita coletiva q organizei....e em relação a entrega, a nova data fornecida pela rodobens é final de outubro para inicio de novembro......as ações(justiça) começam a pipocar e eles começam a acelerar..hihihih

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  14. Boa noite Leandro gostei das informação pena que não são boas porque esta muito demorado a entrega das casas,esta data que deram do dia 30 de setembro foi para o espaço? Se vc tiver outras informações sobre a entrega ou asembleia para discutir sobre a entrega o meu email luiscprestes@gmail.com a minha fase é 3 etapa

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  15. Este comentário foi removido pelo autor.

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  16. Luiz, estamos no aguardo, tentarei novas informações ainda hoje e postarei aqui no blog....ja e envio um email..ok

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  17. Boa noite. Gostaria mto se saber noticias sobre o moradas, pois meu irmao comprou uma casa la. Principalmente sobre a entrega das chaves sr alguem puder me enformar aqui vai meu e-mail: priscila.floripa@hotmail.com mto obrigada.

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  18. Ola vc tem alguma infomaçao sobre a entrega das chaves das moradas 2 pois sobre a liberaçao do abits parece que a prefeitura ja liberou para todas as etapas foi oque o telefone o8007031125 me informou vc tem como confirmar esta informaçao ok obrigado meu email é elyseusagaz007@hotmail.com

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  19. ola as casas comesaram a ser entregues dia 12 de novenbro a minha vou fazer vistoria dia 13 e a entrega das chave é no mesmo dia até que fi vamos rumo a palhoça.....

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  20. tomara que essa informação acima seja verdadeira e não mais uma ilusão!! mês entra e mês sai, e a entrega que é bom NADA!!

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  21. olá poderia me informar como teve a informação de que sua vistoria seria dia 13/11 e que as chaves serão entregues no mesmo dia?
    Aguardo informação.
    Obrigada.

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    1. Entre em contato com a central de relacionamentos da rodobens, ou no 0800...tens q ver se tens algum valor pendente com a rodobens e caso não tenhas eles agendam na hora....pelo menos foi assim comigo..

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  22. ta chegando condominio para mim.e ainda nem fui chamado na caixa economica.quero desistir da casa sera qu tem como??se alguem soubef me da a respost meu tel 99171857

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  23. Estou alugando uma casa neste condomínio, e gostaria de informações em relação a internet e telefone.
    Alguém já possui?

    Gostaria de saber também, quantas casas existem no condomínio?

    E, há quantos km +- fica das "Bandeiras" da Palhoça?

    Aguardo,

    Cássia.

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    1. Cássia....internet só da Olé....telefone só celular...no moradas tem no total 982 casas, 470 no M40 e 512 no M50...e referentes a distancia das "bandeiras"...infelizmente não sei te informar.

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  24. olá, meu nome é Mariana recebi minha casa no começo do ano só que ainda estão me cobrando a taxa de entrega ao invés da prestação da casa. Na CEF eles falaram que a Rodobens ainda não liberou o pagamento de diversos moradores e que estes estão em contato para tentar resolver o problema. estou tentando contato com a Rodobens, mas sem sucesso. Gostaria de saber se isso procede. se sim o que os proprietários estão fazendo para resolver o problema.
    Grata,
    Mariana

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    1. Ola Mariana.....até onde sei, e tb depois de tanto lidar com a rodobens acho improvável essa informação...mas sei la....o q tenho de informação é q a rodobens cometeu mais um de tantos erros na planta do cond, este ficou invertido em relação a planta....ja foi aprovado em assembleia q a rodobens corrija esse erro.....isso em janeiro...estamos em abril e nada ainda....pelo q obtive de informação, talvez em junho comecemos a pagar as prestações da casa mesmo....todo esse valor pago de seguro de obra só conseguiremos de volta via justiça....

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